마포 에피트 어바닉 아파트는 아파트와 오피스텔이 총 몇 동으로 구성되나요?

마포 에피트 어바닉은 아파트와 오피스텔이 총 몇 동으로 구성되나요?

마포 에피트 어바닉은 총 2개 동으로 구성된 복합 단지입니다. 지하 5층부터 지상 23–24층 높이로 지어지며, 아파트와 오피스텔이 한 단지 안에 함께 배치되어 있습니다. 이 구조는 마포구 아현동 617-1 일원에 자리 잡은 초역세권 입지를 최대한 활용한 결과예요.

애오개역에서 도보 2분 거리에 있어 출퇴근 동선이 짧고, 주변 개발 호재까지 더해지면서 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.

단지 규모와 배치 특징

• 지하 5층: 주차장과 설비 공간으로 활용
• 지상 23–24층: 주거 동이 2개로 나뉘어 아파트와 오피스텔이 혼합 배치
• 총 407세대 규모로 소형 평형 중심의 효율적인 동선이 특징

마포 에피트 어바닉은 아파트와 오피스텔이 한 단지 안에 공존하는 2개 동 구조로 설계되어 실용성을 높였습니다.

이 배치 덕분에 단지 내에서 다양한 주거 수요를 동시에 충족할 수 있고, 커뮤니티 시설도 효율적으로 운영됩니다. 실제 분양 자료에서도 지하 5층–지상 23–24층, 2개 동이라는 점이 명확히 확인되며, 이는 서울에서 처음 선보이는 에피트 브랜드의 특화된 형태입니다. 애오개역 초역세권이라는 입지와 맞물려 직주근접을 원하는 수요자들에게 실질적인 장점으로 작용하고 있어요.

아파트와 오피스텔 세대수는 각각 몇 세대이며 총 8개 타입은 어떻게 나뉘나요?

마포 에피트 어바닉은 아파트 198세대와 오피스텔 209실로 나뉘며, 모두 합쳐 8개 타입으로 구성됩니다. 아파트는 전용면적 34㎡부터 46㎡까지의 소형 평형으로만 공급되며, 실수요자들이 선호하는 실용적인 규모에 맞춰져 있습니다. 오피스텔은 42㎡와 59㎡ 두 가지 면적으로 준비되어 주거와 업무를 겸할 수 있는 선택지를 제공합니다.

아파트 세대 구성

• 34㎡~46㎡ 범위 내에서 198세대가 배치됩니다.
• 총 세대수 중 아파트 비중은 약 절반에 가까운 규모입니다.

오피스텔 세대 구성

• 42㎡와 59㎡ 두 면적으로 209실이 들어섭니다.
• 오피스텔은 아파트와 별도 동에 배치되어 생활 동선이 분리됩니다.

총 407세대 규모의 8개 타입은 마포 에피트 어바닉이 소형 주거 수요에 집중한 결과입니다.

각 타입은 천장고나 주방 동선 같은 세부 설계에서 차이를 두어 입주자 선택 폭을 넓혔습니다. 42㎡ 오피스텔은 1인 가구나 신혼부부에게, 59㎡는 조금 더 넓은 공간을 원하는 수요자에게 적합합니다.

아파트 쪽은 34㎡부터 시작해 가격 부담을 낮추면서도 46㎡까지 선택할 수 있게 했습니다. 이렇게 면적과 타입을 세분화한 이유는 애오개역 초역세권 입지에서 실수요 중심으로 공급하기 위해서입니다.

각 타입별 평면 특징과 오피스텔에 처음 적용된 발코니는 어떤 장점이 있나요?

에피트 어바닉 아파트의 평면은 높은 천장고와 가변형 구조, 오피스텔 최초 발코니 적용으로 실용성을 크게 끌어올렸습니다.

42㎡ H타입 오피스텔은 침실 하나와 주방, 욕실로 구성되며 일반 상품보다 20cm 높은 천장고를 적용해 개방감을 더합니다. 거실은 가변형 벽체로 공간을 넓게 쓰거나 방으로 분리할 수 있고, ㄷ자형 주방은 동선이 효율적이며 수납도 넉넉합니다.

46㎡ A타입 아파트는 침실 두 개와 거실, 주방, 욕실, 세탁실을 갖춰 가족 생활에 적합한 구조를 제공합니다. 이 타입에서는 판상형 3BAY 배치가 처음으로 구현돼 채광과 통풍이 좋아집니다.

오피스텔에 서울에서 처음 적용된 발코니는 실내를 더 넓게 느끼게 하고 환기와 채광을 동시에 해결해 줍니다.

각 세대 외부 유리 난간은 태양열을 생산해 공용부 전력으로 사용되므로 입주자 관리비 부담도 줄어듭니다. 이러한 설계는 소형 주거에서 보기 드문 혁신으로, 일상 생활의 편의성을 높이는 데 집중했습니다.

커뮤니티 시설은 지하·지상·옥상 어느 층에 어떻게 배치되나요?

마포 에피트 어바닉의 커뮤니티 시설은 지하 2층, 지상 2층, 옥상층으로 층별로 명확히 구분되어 있습니다.

지하 2층은 운동과 취미 활동을 위한 공간으로 채워집니다. 피트니스센터와 스크린 골프장, 댄스룸, 탁구장, GX룸이 들어서 입주민이 편하게 운동할 수 있는 환경을 제공합니다.

지상 2층은 가족을 위한 시설이 집중됩니다. 프로그램실과 보육실, 교구실, 아틀리에로 구성된 베이비시터 하우스가 마련되어 아이를 키우는 가정의 일상을 지원합니다.

옥상층은 루프탑 형태로 조성되어 바비큐, 반려동물 놀이터, 글램핑까지 즐길 수 있는 야외 공간으로 활용됩니다.

이처럼 층마다 목적이 뚜렷하게 나뉘어 있어 단지 내에서 다양한 일상을 누릴 수 있습니다.

마포구 애오개역 주변에서 실속 있는 주거 옵션을 고민 중이시라면 오늘 정리한 내용이 선택에 조금이나마 도움이 되었으면 해요. 앞으로도 지역 시세와 생활 정보는 꾸준히 업데이트해 드릴게요. 주변에 관심 있는 분이 계시다면 편하게 공유해 주세요.

자주 묻는 질문

마포 에피트 어바닉 입주 예정일은 언제인가요?

마포 에피트 어바닉은 2028년 7월 입주를 목표로 하고 있습니다. 마포에서 고품격 어반 라이프가 시작된다에서 밝힌 일정에 따라 공사가 진행 중이며, 분양 당시부터 이 시기를 안내해 왔습니다. 입주 시점은 실제 시공 상황에 따라 변동될 수 있으니 최종 확인이 필요합니다.

마포 에피트 어바닉 계약금 비율은 얼마로 변경되었나요?

계약금 비율은 기존 10%에서 5%로 낮춰졌습니다. 다양한 금융혜택 제공 ‘마포 에피트에서 설명한 대로 초기 자금 부담을 줄이기 위해 조건을 조정한 결과입니다. 오피스텔 역시 동일하게 5%로 적용되어 수요자들의 부담을 완화했습니다.

마포 에피트 어바닉 오피스텔에 발코니가 적용된 이유는 무엇인가요?

오피스텔에 발코니를 적용한 것은 서울에서 처음 시도한 특화 설계 때문입니다. 마포에서 고품격 어반 라이프가 시작된다에서 강조하듯 에피트 브랜드가 추구하는 차별화된 공간감을 구현하기 위한 선택입니다. 발코니 추가로 개방감과 실용성이 크게 높아졌습니다.

마포 에피트 어바닉 커뮤니티 중 루프탑에서 할 수 있는 활동은 무엇인가요?

루프탑에서는 바비큐, 반려동물 놀이터, 글램핑 같은 활동이 가능합니다. 마포에서 고품격 어반 라이프가 시작된다와 다양한 금융혜택 제공 ‘마포 에피트에서 모두 루프탑을 놀이와 휴식 공간으로 조성했다고 설명합니다. 가족이나 지인과 함께 즐길 수 있는 다채로운 시설이 마련되어 있습니다.

마포 에피트 어바닉 아파트 발코니 확장 혜택은 무상인가요?

아파트 발코니 확장은 무상으로 제공됩니다. 다양한 금융혜택 제공 ‘마포 에피트에서 가전기기 일부 무상 공급과 함께 발코니 확장 혜택을 명시했습니다. 계약 조건 변경과 함께 입주자 부담을 줄이는 방안으로 준비된 내용입니다.

참고 자료

• 마포에서 고품격 어반 라이프가 시작된다 ‘마포 에피트 어 …webzine.hldni.com
• 마포 에피트 어바닉xn--bj1br6ko0buzq8dy93ft3b3zd.com
• 경기도아파트분양 부천역 에피트 어바닉(52형–67형 총150세대) …유튜브
• 다양한 금융혜택 제공 ‘마포 에피트 어바닉’ 공급 눈길브런치
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