성산동 빌라 전세 실거래가 · 마포 부동산 가이드

성산동 빌라 전세 실거래가는 단지 규모와 역세권 여부에 따라 차이가 납니다. 마포구 성산동은 2호선과 가양대로가 가까워 전세 수요가 꾸준히 유지되는 편입니다. 실제 매물 기준으로 29㎡대 빌라는 3억 2,000만원 선에서 거래되는 경우가 확인됩니다.

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핵심 요약

성산동 빌라 전세 실거래가는 단지 규모와 역세권 여부에 따라 차이가 납니다. 마포구 성산동 2호선·가양대로 인접 지역의 최신 매물 가격과 주변 동네 비교를 정리했습니다.

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성산동 빌라 전세 실거래가 수준은 현재 어느 정도인가요?

성산동 빌라 전세 실거래가는 단지 규모와 역세권 여부에 따라 차이가 납니다. 당근부동산 매물 데이터를 보면 29㎡대 빌라 전세는 3억 2,000만원 수준에서 형성되어 있습니다.

29㎡대 빌라 전세 사례

성산동 29.45㎡ 투룸 이상 빌라 전세 매물이 확인됩니다.
9평 규모 기준으로 3억 2,000만원이 제시된 사례가 있습니다.

이 가격대는 마포구 성산동 내 2호선 접근성과 단지 관리 상태에 따라 변동이 있습니다. 실제 계약 시에는 현장 확인이 필수입니다.

성산동 29㎡대 빌라 전세는 3억 2,000만원 전후에서 거래가 이뤄지고 있습니다.

성산동 빌라 전세 매물은 주변 동네와 가격대가 어떻게 다른가요?

성산동 빌라 전세 매물은 신수동이나 망원동 매물과 비교했을 때 비슷한 면적대에서 역세권 접근성이 더 안정적인 가격대를 유지하는 경향을 보입니다.

성산동 빌라 전세 실거래가 수준을 보여주는 주택 외관

신수동 매물과 비교

신수동은 24.59㎡와 27.63㎡ 위주로 소형 매물이 많아 성산동 29.45㎡ 매물보다 면적이 작습니다.
성산동은 2호선과 가양대로 인접으로 출퇴근 수요가 꾸준해 비슷한 규모에서 신수동보다 선택 폭이 넓은 편입니다.

망원동 매물과 비교

망원동 62.41㎡ 매물은 성산동 37.31㎡ 매물보다 면적이 크지만, 성산동은 단지 규모가 다양해 가격대 선택이 유연합니다.
성산동은 주변 동네보다 역세권 여부에 따라 전세 수요가 더 안정적으로 유지됩니다.

성산동에서 빌라 전세를 볼 때 단지별로 어떤 점을 비교해야 하나요?

성산동 빌라 전세를 볼 때는 면적과 가격대를 단지별로 직접 비교하는 것이 가장 중요합니다. 실제 매물 사례를 보면 같은 동이라도 규모와 층수에 따라 조건이 크게 갈리기 때문입니다.

면적 규모에 따른 선택 기준

29.45㎡대 매물은 1–2인 가구에게 적합한 크기로 가격 부담이 적습니다.
37.31㎡대 매물은 투룸 이상 구성을 원하는 경우에 주로 등장합니다.

가격대 비교 포인트

동일 면적이라도 역세권 접근성과 단지 관리 상태에 따라 전세금 차이가 발생합니다.
작은 면적이라도 위치와 상태를 꼼꼼히 확인해야 후회 없는 선택이 됩니다.

단지별로 실제 매물을 몇 건씩 비교해 보면 가격대와 면적의 균형이 어느 정도인지 파악하기 쉽습니다.

마포구 빌라 전세를 고민 중이시라면 실거래가 흐름을 꾸준히 살펴보시는 게 좋습니다. 다음에는 주변 동네의 최신 매물 동향도 정리해 드릴게요. 도움이 되셨다면 주변 분들께도 공유해 주세요.

자주 묻는 질문

성산동 29㎡ 빌라 전세는 얼마 정도 하나요?

성산동 29㎡ 빌라 전세는 3억 2,000만원 수준입니다. 서울특별시 마포구 성산동 29㎡ 빌라 매물에서 확인된 가격으로, 투룸 이상 규모를 기준으로 형성되어 있어요. 단지 상태나 역세권 여부에 따라 조금씩 차이가 날 수 있습니다.

성산동 투룸 이상 빌라 전세 매물은 어떤 가격대인가요?

서울특별시 마포구 성산동 29㎡ 빌라 사례처럼 비슷한 면적대에서 3억 2,000만원 정도가 관찰되며, 단지 규모에 따라 가격이 달라집니다. 실제 매물을 볼 때 면적과 관리 상태를 함께 확인하는 게 도움이 돼요.

성산동 빌라 전세를 구할 때 주변 동네와 비교하면 어떤가요?

성산동 빌라 전세는 신수동이나 망원동 매물과 비교해 역세권 접근성과 가격 안정성에서 차이를 보입니다. 서울특별시 마포구 성산동 매물이 2호선과 가양대로 인접으로 수요가 꾸준한 편이라 주변 동네 대비 선호도가 높게 나타납니다. 각 동네 매물을 직접 비교해 보는 걸 추천해요.