마포푸르지오더센트럴 전세 계약 시 등기부등본과 실거래가 확인 후 HUG 보증보험 가입이 필수입니다. 마포구는 전세가율이 높은 단지가 늘면서 보증보험 심사가 까다로워진 만큼, 미리 서류를 꼼꼼히 챙기는 게 안전합니다. 2023년 10월 31일 사용승인을 받은 도시형생활주택으로 239세대 규모이며, 실제 매물 사례를 통해 전세 조건을 살펴보는 게 좋습니다.
핵심 요약
마포푸르지오더센트럴 전세 계약을 준비한다면 등기부등본과 실거래가 확인 후 HUG 보증보험 가입이 필수입니다. 애오개역 초근접 단지의 보증금 수준과 생활 정보를 정리해 드릴게요.
목차
마포푸르지오더센트럴 단지는 언제 준공되었나요?
마포푸르지오더센트럴은 2023년 10월 31일 사용승인을 받은 도시형생활주택입니다. 이 단지는 총 239세대로 구성되어 있으며, 1–2인 가구를 위한 중소형 평형 중심으로 지어졌습니다. 사용승인 당시부터 신축 첫입주 단지로 주목받았고, 현재 4년차에 접어들면서 안정적인 주거 환경을 갖추고 있습니다.
단지 규모와 유형
- 239세대 전체가 도시형생활주택으로 분류됩니다.
- 임대 세대 5세대가 포함되어 있어 전월세 수요도 꾸준합니다.
입주 시점과 현재 상황
2023년 10월 31일 사용승인 이후 바로 입주가 가능해진 신축 단지입니다.
마포 생활권 중심에 자리 잡은 만큼, 준공 초기부터 임대차 계약이 빠르게 진행되었습니다. 실제 매물을 확인할 때는 사용승인일과 함께 단지 규모를 반드시 확인하는 것이 안전합니다.
마포푸르지오더센트럴 전세 보증금 수준은 실제 매물에서 어떻게 나타나나요?
마포푸르지오더센트럴 실제 매물에서는 보증금 5억에 월세 45만원을 조건으로 한 반전세 사례가 확인됩니다. 이 단지는 도시형생활주택으로 공급 면적이 42.60–62.
반전세 매물 사례
- 보증금 5억
- 월세 45만원
- 방 2, 욕실 1
- 북동향 45타입
전세 매물 현황
- 총 239세대 규모
실제 계약을 고려한다면 등기부등본과 실거래가를 반드시 확인한 뒤 진행하는 것이 안전합니다.
마포푸르지오더센트럴 위치와 교통은 전세 생활에 어떤가요?
마포푸르지오더센트럴은 지하철역이 가까워 출퇴근과 일상 이동이 편리한 입지입니다.
지하철 접근성
애오개역 5호선까지 도보 1분 거리라 환승 없이 바로 이용할 수 있어요.
아현역 2호선도 도보 5분이면 닿아서 서울 주요 지역으로 이동하기 수월합니다.
이 두 역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 단지는 전세 생활에서 시간 절감 효과가 큽니다.
주변 생활 시설
단지 인근에 아현초등학교와 아현중학교가 있어 학군을 고려하는 세대도 편합니다.
아현시장과 마포래미안푸르지오 상권이 가까워 장보기와 외식 모두 부담이 적어요.
전세 계약 후 바로 생활을 시작하기에 필요한 시설이 한데 모여 있습니다.
마포푸르지오더센트럴 관리비와 주차는 어떻게 되나요?
마포푸르지오더센트럴 관리비는 월 15만 원 정도가 될 것으로 예상되며, 주차는 자주식 225대를 이용할 수 있습니다. 신축 단지라 정확한 관리비 규약이 아직 확정되지 않았지만, 비슷한 규모의 도시형생활주택 사례를 참고하면 이 수준에서 형성될 가능성이 높습니다. 실제 계약 전에는 관리사무소에 최종 금액을 확인하는 것이 안전합니다.
관리비 예상 항목
- 공용 전기·수도·난방 기본료
- 경비·청소 인건비
- 승강기 유지보수비
- 단지 시설 운영비
주차 이용 방식
- 총 225대 자주식 주차장 운영
- 세대당 1대 배정 원칙
- 방문 차량은 별도 공간 활용
관리비와 주차는 계약 전에 반드시 현장 확인을 거쳐야 실제 생활 비용을 정확히 파악할 수 있습니다.
마포구에서 전세 계약을 준비하시는 분들께 실질적인 도움이 되었길 바랍니다. 비슷한 조건의 매물을 비교해 보시고 싶으시다면 언제든 편하게 말씀해 주세요. 이 글이 유용하셨다면 주변 분들께도 공유해 주시면 감사하겠습니다.
자주 묻는 질문
마포푸르지오더센트럴은 2023년 10월 31일 사용승인된 도시형생활주택인가요?
네, 맞습니다. 마포푸르지오더센트럴은 2023년 10월 31일 사용승인을 받은 도시형생활주택으로, 총 239세대 규모입니다. 1–2인 가구를 위한 중소형 평형 중심 단지로 구성되어 있어요.
마포푸르지오더센트럴 45타입 전용면적은 45.02㎡인가요?
네, 45타입의 주거전용면적은 45.02㎡입니다. 발코니 확장 후 약 18평 정도로 활용할 수 있는 크기예요.
마포푸르지오더센트럴은 애오개역 도보 1분 거리에 위치하나요?
네, 지하철 5호선 애오개역에서 도보 1분 거리에 있습니다. 2호선 아현역도 도보 5분 정도로 지하철 이용이 편리한 입지예요.
마포푸르지오더센트럴 반전세 매물 보증금 5억 사례가 있나요?
네, 실제 매물 중 보증금 5억에 월세 45만 원 조건의 반전세 사례가 있습니다. 보증금과 월세는 협의가 가능하다고 안내되어 있어요.
참고 자료
자주 묻는 질문 (FAQ)
마포푸르지오더센트럴은 2023년 10월 31일 사용승인된 도시형생활주택인가요?
마포푸르지오더센트럴 45타입 전용면적은 45.02㎡인가요?
마포푸르지오더센트럴은 애오개역 도보 1분 거리에 위치하나요?
마포푸르지오더센트럴 반전세 매물 보증금 5억 사례가 있나요?
끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
오늘 글이 도움이 되셨다면 필요한 분께 '공유'해 주세요.
마포 부동산 가이드전월세 정보아파트 매매시세·가격동향신축·분양