상암 롯데몰 개발사업 진행 상황

상암 DMC 롯데몰 개발사업이 12년 만에 본궤도에 올랐나요?

서울시는 2026년 4월 8일 제6차 도시·건축공동위원회에서 상암 DMC 상업·업무 용지 개발사업의 세부개발계획 변경안을 수정 가결하면서 상암 롯데몰 개발이 12년 만에 실행 단계로 들어섰습니다. 2011년 특별계획구역 지정 이후 2013년 토지 매각, 2021년 세부개발계획 수립까지 이어졌으나 사업 여건 변화로 장기 지연됐습니다. 대상지는 마포구 상암동 DMC 핵심 입지 2만3741.5㎡로, 공영주차장으로만 활용되던 땅이었습니다.

지연 원인과 최근 결정 배경

• 2011년 특별계획구역 지정 후 12년간 실제 착공에 이르지 못함
• 판매시설 비율 제한과 분할 획지로 건축 계획이 제약됐음
• 2026년 4월 판매시설 비율 제한 폐지와 획지 통합으로 실행력 확보

이번 수정 가결로 상암 롯데몰 개발사업이 본격 추진될 기반이 마련됐습니다.

부동산 상암 DMC 롯데몰 개발사업은 롯데쇼핑 주민 제안으로 추진되며, 2027년 착공·2030년 준공을 목표로 합니다. 상암 롯데몰 개발이 진행되면 서북권 복합문화공간 조성에 기여할 전망입니다.

상암 롯데몰은 언제 착공하고 2030년 준공이 가능한가요?

상암 롯데몰 개발사업은 2027년 착공해 2030년 준공을 목표로 추진됩니다. 서울시는 이미 세부개발계획 변경안을 수정 가결했으며, 앞으로 건축심의와 건축허가 등 절차를 순차적으로 밟을 예정입니다. 대상지는 마포구 상암동 1625번지 일원 2만644.1㎡ 규모로, 지하 8층부터 지상 23층까지 판매·문화·업무 기능을 갖춘 복합시설이 들어섭니다.

착공 전 준비 단계

• 건축심의 통과
• 건축허가 발급
• 상생 협의 마무리

이 단계가 모두 완료되면 2027년 본격 공사가 시작됩니다.

사업이 완료되면 상암 DMC 일대에 상업·문화·업무 기능이 집약된 복합거점이 형성됩니다.

상암 DMC 롯데몰에 오피스텔이 함께 들어서나요?

상암 DMC 롯데몰 개발사업에는 판매시설을 중심으로 오피스텔이 함께 배치됩니다. 지하 8층부터 지상 23층 규모의 복합 쇼핑몰로 계획된 이 사업은 쇼핑·문화·업무 기능을 한데 모으면서 오피스텔을 추가해 일과 주거를 연결하는 구조를 갖춥니다.

복합 구성 세부 계획

• 판매시설 비율 제한 폐지로 유연한 공간 배치 가능
• 기존 두 획지 통합으로 건축 일체성 확보
• 오피스텔과 문화시설 동시 배치

판매시설을 중심으로 오피스텔과 문화시설이 함께 들어서는 복합 개발입니다.

이 구성은 오피스텔 수요를 끌어들이면서 상암 DMC 일대에 새로운 주거·상업 거점을 만드는 데 기여할 전망입니다.

상암 롯데몰 개발로 상암동 일대가 어떻게 달라지나요?

상암 롯데몰 개발로 상암동 일대가 서북권을 대표하는 복합문화공간으로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 판매·문화·업무 기능이 한 건물에 모이면서 주변 오피스텔 수요도 자연스럽게 늘어날 전망이에요.

랜드마크 건축물 조성

성암로변에 지하철 출입구와 버스정류장을 연계한 환승 체계가 들어서 이동이 편해집니다. 창의적인 건축 디자인을 적용해 상암 DMC를 상징하는 랜드마크로 만들 계획입니다.

지역 상생 계획

마포구와 롯데쇼핑이 협의해 건물 내 공공공간을 시민에게 개방하고 문화시설을 확대합니다. 대규모 점포 개설 과정에서는 인근 전통시장과의 협력 방안도 마련할 예정이에요.

복합거점 형성 효과

사업이 끝나면 상암 DMC 일대에 상업·문화·업무 기능이 집약된 복합거점이 생깁니다. 서북권 도시 경쟁력이 한층 강화되고 지역 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대됩니다.

상암 DMC 일대가 앞으로 어떻게 변할지 지켜보는 재미가 쏠쏠할 것 같습니다. 마포구 부동산 시장 흐름을 꾸준히 정리해 드릴 테니, 관심 있는 분들은 자주 들러 주세요.

자주 묻는 질문

상암 DMC 롯데몰 개발사업은 언제부터 본격 추진되나요?

서울시가 2026년 4월 8일 도시·건축공동위원회에서 세부개발계획 변경안을 수정 가결하면서 사업이 본격 추진될 기반이 마련됐습니다. 2011년 특별계획구역 지정 이후 오랜 지연 끝에 롯데쇼핑이 주민 제안으로 복합개발을 진행하게 됐고, 앞으로 건축심의와 허가 절차를 거쳐 2027년 착공을 목표로 합니다.

롯데몰 상암DMC는 2030년 준공이 확정됐나요?

서울시는 2027년 착공, 2030년 준공을 목표로 사업을 추진한다고 밝혔습니다. 이번 계획 변경으로 실행력이 확보된 만큼 일정대로 진행될 가능성이 높아졌습니다.

상암 롯데몰에 오피스텔이 포함되는 이유는 무엇인가요?

판매·문화·업무 기능을 결합한 복합 쇼핑몰로 조성하면서 오피스텔을 함께 배치하기 때문입니다. 판매시설 비율 제한을 폐지하고 획지를 통합한 계획에 따라 주거 수요도 함께 고려한 결과입니다.

개발 후 상암 DMC가 서북권 랜드마크가 될 수 있나요?

상암 DMC 일대에 상업·문화·업무 기능이 집약된 복합거점이 형성되면 서북권 도시 경쟁력 강화와 지역 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다. 성암로변 환승 체계와 창의적 디자인으로 랜드마크 건축물을 만들겠다는 구상도 반영됐습니다.

참고 자료

• 부동산 상암 DMC 롯데몰 개발사업 속도낸다… 2030년 준공824989.biz
• 12년 기다린 상암 DMC 롯데몰 확정! 지금 안 사면 평생 후회할 ’ …유튜브
• 지연되던 상암 DMC 롯데몰 개발사업 본궤도…2030년 준공 …view.asiae.co.kr
• 서울시, 상암 DMC 롯데몰 개발사업 수정 가결…내년 착공v.daum.net
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