서교동 아파트 실거래가는 단지와 층·향에 따라 차이가 큽니다. 마포구 서교동 아파트 시세, 최근 실 데이터에 따르면 평균 평당가는 3982만원으로 나타나고 있어요. 실제 거래에서는 메세나폴리스가 높은 가격대를 유지하는 가운데 서교푸르지오와 대우미래사랑도 꾸준히 거래되고 있습니다.
핵심 요약
서교동 아파트 실거래가는 단지와 층·향에 따라 크게 달라집니다. 2026년 현재 마포구 서교동 아파트 평균 평당가는 3982만원 수준이며, 메세나폴리스·서교푸르지오 등 주요 단지 거래 사례를 통해 시세 동향을 확인할 수 있습니다.
목차
서교동 아파트 최근 실거래가는 어떻게 되나요?
서교동 아파트 실거래가는 주요 단지에서 매매와 전세 거래가 꾸준히 관찰됩니다. 메세나폴리스 단지를 중심으로 최근 전세 계약이 여러 건 체결됐고, 서교푸르지오와 대우미래사랑에서도 전세 수요가 이어지고 있어요.
메세나폴리스 최근 거래 사례
- 2026.10.14 18억 5,000만 전세
- 2026.10.13 16억 8,000만 전세
- 2026.10.9 18억 9,000만 전세
- 2026.10.2 19억 전세
- 2026.8.28 17억 5,000만 전세
서교동 아파트 실거래가는 단지와 층·향에 따라 차이가 큽니다.
서교푸르지오·대우미래사랑 거래 동향
- 서교푸르지오 2026.9.30 6억 9,458만 전세
- 서교푸르지오 2026.9.25 7억 2,450만 전세
- 서교푸르지오 2026.8.26 7억 8,000만 전세
- 대우미래사랑 2026.8.29 2억 7,000만 전세
마포구 서교동 아파트 시세, 최근 실 데이터에 따르면 평당가는 3982만원 수준을 유지하고 있습니다. 거래 사례를 보면 전세 중심으로 움직임이 관찰되며, 매매는 상대적으로 적은 편입니다.
서교동 아파트 단지별 평당가는 얼마인가요?
서교동 아파트 단지별 평당가는 2026년 평균 3982만원을 중심으로 주요 단지마다 차이가 납니다. 메세나폴리스는 최근 거래에서 높은 평당가를 유지하며 평균을 상회하는 수준을 보이고 있습니다. 서교푸르지오와 대우미래사랑은 상대적으로 낮은 평당가로 거래되는 경우가 많습니다.
평균 대비 단지별 차이
- 메세나폴리스: 평균 상회, 프리미엄 단지로 분류
- 서교푸르지오: 평균 근처 또는 소폭 하회
- 대우미래사랑: 평균 이하 거래 비중 높음
평당가 3982만원은 서교동 전체를 대표하는 기준선으로, 단지 선택 시 가장 먼저 확인해야 할 수치입니다.
호갱노노와 집품 데이터에서 확인된 19개 단지 평균과 비교하면 메세나폴리스가 가장 높은 구간에 속합니다. R114 실거래 사례를 보면 대우미래사랑은 소형 위주로 평당가가 낮게 형성되는 경향이 뚜렷합니다. 지역 내 수요와 공급 상황에 따라 이 차이는 계속 변동할 수 있습니다.
서교동에서 평당가·실거래가 가장 높은 단지는 어디인가요?
메세나폴리스가 서교동에서 평당가와 실거래가 모두 가장 높은 단지입니다.
최근 거래 기록을 보면 메세나폴리스는 25억 매매 사례가 확인되며, 전세도 19억·18억대가 이어지고 있어 다른 단지와 격차가 뚜렷합니다. 서교푸르지오와 대우미래사랑은 같은 기간 7억–6억대 전세가 주를 이루며, 메세나폴리스와 비교하면 가격대가 한 단계 아래에 위치합니다.
단지별 최고가 비교
- 메세나폴리스: 25억 매매, 19억 전세까지 기록
- 서교푸르지오: 7억 8,000만 전세 최고
- 대우미래사랑: 6억대 전세 중심
메세나폴리스는 2026년에도 서교동에서 가장 높은 실거래가를 유지하고 있습니다.
왜 메세나폴리스가 앞서는가
홍대 인근 수요가 지속되면서 초역세권·대형 평형 선호가 가격을 끌어올렸습니다. 나머지 단지들은 중소형 위주 거래가 많아 평균 단가가 낮게 형성되는 경향이 있습니다.
지역 전체 19개 단지 2,364세대 기준으로도 메세나폴리스 거래가 상위권을 차지하며, 평당가 3,982만 원 수준을 웃도는 사례가 집중되어 있습니다.
서교동 아파트 거래량과 시세 동향은 어떤가요?
서교동 아파트 시세는 보합세를 유지하고 있지만 거래량은 감소하는 모습입니다. 19개 단지 2,364세대를 기준으로 최근 6개월간 매매와 전세 거래가 모두 줄었습니다.
시세 동향
가격은 큰 변동 없이 안정적인 수준을 보이고 있어요.
다만 실제 계약이 성사되는 속도가 느려지면서 시장이 관망세로 돌아서는 분위기입니다.
거래량 변화
- 매매 건수가 전월 대비 줄어든 단지가 늘고 있습니다.
- 전세 거래도 비슷한 감소세를 보입니다.
- 전체 세대 수 대비 활발한 움직임은 아직 제한적입니다.
19개 단지 2,364세대 기준 최근 6개월 거래 비율을 보면 매매와 전세 모두 이전보다 위축된 상황입니다.
마포구 부동산 시장은 단지마다 상황이 다르니 실제 방문과 상담을 병행해 보시는 게 좋습니다. 앞으로도 실거래 동향을 꾸준히 정리해 전해드리겠습니다. 이 정보가 선택에 도움이 되셨다면 주변에도 알려 주세요.
자주 묻는 질문
서교동 메세나폴리스 최근 매매 실거래가는 얼마인가요?
서교동 메세나폴리스는 최근에도 높은 가격대에서 거래가 이어지고 있어요. 2026년 8월 말 기준으로 해당 단지의 매매 사례가 기록되었으며, 단지 규모와 위치 때문에 실거래가가 다른 곳보다 높게 형성되는 편입니다. 마포구 서교동 아파트 시세, 최근 실 데이터에서도 메세나폴리스가 상위권에 자주 등장합니다.
서교동 아파트 평균 평당가는 얼마인가요?
서교동 아파트 평균 평당가는 3982만 원 수준입니다. 마포구 서교동 아파트 시세, 최근 실에 따르면 이 수치가 2026년 현재 기준으로 제시되어 있어요. 단지별로 차이가 있지만 전체 평균은 이 정도에서 움직이고 있습니다.
서교동에서 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?
거래 건수가 가장 많이 보이는 단지는 메세나폴리스예요. ‘마포구 서교동’의 평당가, 거래량 데이터에서 메세나폴리스가 여러 건의 매매·전세 사례로 가장 자주 등장합니다. 서교푸르지오나 대우미래사랑도 거래가 있지만, 건수 면에서는 메세나폴리스가 앞서 있어요.
서교동 아파트 시세는 보합인가요, 하락 중인가요?
서교동 아파트 시세는 보합세를 유지하고 있어요. 마포구 서교동 아파트 시세·거래 정보에 따르면 가격은 큰 변동 없이 유지되지만, 19개 단지 2364세대 기준으로 최근 6개월 거래량은 줄어든 상황입니다.
참고 자료
초역세권 서울 마포구 서교동 메세나폴리스아파트102동 503호 …유튜브
마포구 서교동 아파트 매매 가격 순위 메세나폴리스 서교 …네이버 블로그
‘마포구 서교동’의 평당가, 거래량, 아파트 랭킹hogangnono.com
마포구 서교동 아파트 시세, 최근 실거래가 (2026)zippoom.com
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자주 묻는 질문 (FAQ)
서교동 메세나폴리스 최근 매매 실거래가는 얼마인가요?
서교동 아파트 평균 평당가는 얼마인가요?
서교동에서 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?
서교동 아파트 시세는 보합인가요, 하락 중인가요?
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